2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+9.5%
世田谷区
178.9万円/㎡
前年比+21.3%
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ピアース東北沢
東京都世田谷区北沢一丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩2分
2020年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 37.14㎡の場合
相場
6,672万円
179.7万円/㎡
5,132
6,159
7,186
8,212
AI査定結果
推定相場価格
6,672万円
179.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,159万円〜7,186万円
165.8万円/㎡〜193.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ピアース東北沢
7,850万円（211.4万円/㎡）/ 4階 / 37.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は205.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 15,500万円 | 253.2万円 | 2階 | 61.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/27 | 7,850万円 | 211.4万円 | 4階 | 37.14㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/10 | 11,480万円 | 187.6万円 | 2階 | 61.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/24 | 6,980万円 | 169.9万円 | 5階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は181.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 7,850万円 | 211.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/04 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,980万円 | 160.4万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/03 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 6,180万円 | 180.1万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 6,980万円 | 162.7万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 6,980万円 | 162.7万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 7,180万円 | 185.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/24 | ピアース下北沢 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,680万円 | 201.1万円 | 33.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅5分 | 6,480万円 | 189.4万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/20 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 5,980万円 | 163.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/24 | オープンレジデンシア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 5,000万円 | 163.6万円 | 30.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 5,980万円 | 171.4万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアナコート二子玉川翠景 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,680万円 | 223.9万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/18 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅14分 | 7,980万円 | 182.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/22 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,280万円 | 169.9万円 | 36.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 7,980万円 | 181.3万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/10 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 6,780万円 | 198.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 7,980万円 | 175.9万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 6,480万円 | 213.7万円 | 30.32㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/20 | オープンレジデンシア池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,680万円 | 170.6万円 | 33.3㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 5,780万円 | 167.1万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピアース等々力レジデンス 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅11分 | 7,280万円 | 159.9万円 | 45.53㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/25 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 祐天寺駅14分 | 5,500万円 | 168.1万円 | 32.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアナコート駒沢公園 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅20分 | 8,100万円 | 183.5万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/24 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅6分 | 8,180万円 | 214.2万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/11 | ザ・パークハウス自由が丘フロント 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 7,680万円 | 215.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、世田谷区では21.3%上昇しています。
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